【１３．３帖のLDK】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。クロスも交換し、床材も張り替えますので、新築のような室内空間です！施工例の室内イメージです。
【外観】宮崎駅に近い人気の老松エリアです。近年はアミュプラザが出来たり、2026年6月にJMさかえまち公園もオープンしています。徒歩5分圏内に、スーパー・コンビニ・公園のある好立地です！
3LDKの使いやすい間取りです。各居室に収納スペースを設けています。LDK横の洋室の扉を開くと19.2帖の広々とした空間になります。配管まで交換していますので、安心してお住まい頂けます！
【システムキッチン】新品のシステムキッチンに入れ替えます。お写真は、施工例のイメージ図ですが、カウンターキッチンタイプではなく、お料理に集中できるタイプのキッチンになります！
【浴室】浴室は、新品のユニットバスに入れ替えます。床段差の少ないバリアフリータイプのユニットバスを採用。浴室乾燥機も付いているため、雨の日でも安心です！お写真は、施工例のイメージです。
【トイレ】新品のシステムキッチンに入れ替えます！※写真はリフォーム前のお写真です。
【洗面化粧台】新品の洗面化粧台に入れ替えます。洗面所は、廊下側とキッチン側の２方向に扉があるため、出入りしやすく使いやすい家事動線の良い間取りです！※写真はリフォーム前のお写真です。
【システムキッチン】新品のシステムキッチンに入れ替えます。お料理に集中できるタイプのキッチンになります！※写真はリフォーム前のお写真です。
【浴室】浴室は、新品のユニットバスに入れ替えます。床段差の少ないバリアフリータイプのユニットバスを採用。浴室乾燥機も付いているため、雨の日でも安心です！※写真はリフォーム前のお写真です。
【１３．３帖のLDK】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。クロスも交換し、床材も張り替えますので、新築のような室内空間です！※写真はリフォーム前のお写真です。
【７．０帖の洋室】主寝室として十分な広さがあります。出窓になっています。クロスや床材も交換予定ですので、気持ち良くお住いいただけます！※写真はリフォーム前のお写真です。
【５．１帖の洋室】寝室・書斎・リモートワークスペース・子供部屋など多様な使い方ができます。こちらも、出窓になっています。※写真はリフォーム前のお写真です。
【５．９畳の洋室】リフォームで和室からフローリングに変更し、建具も変更します。壁一面の収納スペースもあります！※写真はリフォーム前のお写真です。
【バルコニー】南向きに配置されたバルコニーで、日当たり・通風良好です。観葉植物を育てるスペースもあります！
【バルコニーからの眺望】目の前にマンションはありますが、距離が離れているため、開けた眺望です。南向きに配置されたバルコニーで、日当たり・通風良好です！
【廊下】南側リビングから、明るく優しい光が差し込んでいます！
【玄関】玄関は上質な雰囲気を演出しています。インテリア性の高い、吊戸棚のついた大容量のシューズボックスを採用し、玄関まわりがすっきりと整頓出来ます！
【モニター付きインターホン】ロビーの来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンを設置。マンションライフに欠かせない、セキュリティ対策によって防犯性を高めます！
【玄関】2025年9月に玄関扉を交換していますので、大変キレイです！
【アプローチ】植栽に囲まれたアプローチを抜けた先にマンションの入り口があります。車歩分離の設計で、小さなお子様もご高齢な方も安心してお住いいただけます！
【マンション入り口】植栽に囲まれたアプローチを抜けた先にマンションの入り口があります。車歩分離の設計で、小さなお子様もご高齢な方も安心してお住いいただけます！
【スロープ】マンション入り口横にスロープがありバリアフリーマンションとなっています。車いすやシルバーカーやベビーカーを使用する方も安心です！
【エントランス】明るく開放的なエントランスです。入口はオートロックのため、プライバシーが保護されます！
【ロビー・エレベーター】エレベーターは、バリアフリー設計のため、小さなお子様もご年配の方も安心して生活できます。また、エレベーター内に防犯カメラが付いている点も安心です！
【郵便ポスト】
【中庭】マンションの1階部分に中庭を設けています。住人同士の憩いの場や待ち合わせ等にも使えます！
【駐車場】敷地内平置き駐車場になります。同じ区画を継承可能です。ただし、2年に1回抽選で次回抽選は2026年10月実施予定です。2台確保できる方が数名出る予定です。
【駐輪場・バイク置き場】敷地内に190台分の駐輪スペースとバイク置き場があり、十分なスペースを確保しています！■駐輪場⇒100円/月■原付⇒200円/月■自動二輪⇒400円/月
【ゴミ置き場】屋根付きのゴミ置き場のため、防犯面にも優れています！
【館銘板】
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中古マンション
サーパス文化の森
宮崎県宮崎市老松一丁目
2,490万円
支払い目安：
8.7
万円/月JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分
70.42㎡ / 3LDK
1996年築 / 7階 / SRC造
0037-619-06352
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
32668-3740
お問い合わせ先：株式会社ボンズ・ジャパン
ポイント
【フルリノベーション済み物件のため即入居可/宮崎駅にも近く、近隣にコンビニ・スーパー・公園・アミュプラザなどが揃い生活利便性の高いエリア/敷地内平置き駐車場/中層階での南向きバルコニーで眺望良好】
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.96㎡ |
| 備考 | 3LDKの使いやすい間取りです。各居室に収納スペースを設けています。LDK横の洋室の扉を開くと19.2帖の広々とした空間になります。配管まで交換していますので、安心してお住まい頂けます！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 私立宮崎学園中学校(520m) |
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(290m)、ドラッグストア(590m) |
| その他施設 | 公園(510m)、銀行(520m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サーパス文化の森 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 14,800円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市老松一丁目7-10 |
| 交通 | JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分 バス 児童公園前下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■リフォーム内容 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換 〇洗面化粧台交換 〇トイレ交換 〇建具交換 〇配管交換 〇クロス全室交換 〇床材張替 〇ハウスクリーニング済み ■特徴 〇宮崎駅まで徒歩5分好立地の老松エリア 〇フルリノベーション物件で、水回り含め新品のため、即入居可能 〇３LDK、７階、南向きバルコニーのため、眺望・日当たり良好 〇敷地内平置き駐車場承継可 〇各居室収納あり 〇近隣にスーパー（ながの屋）やコンビニ（ローソン）あり 〇JMさかえまち公園や宮崎中央公園まで徒歩3分 現在リフォーム中で、9月完成予定ですので、内覧予約受け付けています。 お気軽にお問い合わせ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1534590000048 |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月30日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ボンズ・ジャパン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ボンズ・ジャパン |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号 EST2ビル6階 |
| 交通 | JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0985-65-8300 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008968号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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